Sincik Belediyesi sınırları içerisinde yapılacak tüm yapı faaliyetleri için inşaat ruhsatı alınması zorunludur. İnşaat ruhsatı, bir yapının imar planına, imar yönetmeliğine ve ilgili mevzuata uygun olarak yapılacağını belgeleyen resmi izindir.

???? Gerekli Belgeler

İnşaat ruhsatı başvurusu için aşağıdaki belgelerin eksiksiz şekilde belediyemize teslim edilmesi gerekmektedir:

1. Tapu Belgesi (aslı veya onaylı sureti)

2. İmar Durum Belgesi

3. Aplikasyon Krokisi

4. Mimari Proje (imar planına uygun, yetkili mimar tarafından hazırlanmış)

5. Statik, Elektrik ve Mekanik Tesisat Projeleri

6. Yapı Denetim Sözleşmesi (varsa yapı denetim firması ile)

7. Mimar ve Mühendis Oda Onayları

8. Maliklerin Nüfus Cüzdan Fotokopisi ve İkametgah Belgesi

9. Vergi Levhası (şirket başvurularında)

10. Muvafakatname (hisseli tapu ise diğer maliklerden)

???? Başvuru Süreci

1. Başvuru: Gerekli belgelerle birlikte İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne şahsen veya vekâlet ile başvuru yapılır.

2. Proje İncelemesi: Belediyemiz teknik birimleri tarafından projeler, ilgili imar yönetmeliklerine göre detaylı olarak incelenir.

3. Ruhsat Düzenlemesi: Uygun bulunan projeler için ruhsat hazırlanır ve yapı sahibi/müteahhide teslim edilir.

4. Yapı Denetim ve Kontrol Süreci Başlar.

⏳ Ruhsat Geçerlilik Süresi

İnşaat ruhsatı düzenlendiği tarihten itibaren:

• 2 yıl içinde inşaata başlanmalıdır.

• 5 yıl içinde yapı tamamlanmalıdır.
  Aksi takdirde ruhsat geçerliliğini yitirir ve yeni başvuru yapılması gerekir.

⚠️ Önemli Uyarılar

• Ruhsatsız yapılan yapılar kaçak yapı sayılır ve yıkım veya idari ceza ile karşılaşabilir.

• Projede herhangi bir değişiklik olması durumunda tadilat ruhsatı alınması zorunludur.

• Yapı tamamlandıktan sonra iskan ruhsatı (yapı kullanma izni) alınmadan elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik işlemleri yapılamaz.

Daha fazla bilgi ve başvuru işlemleri için:
???? Sincik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü